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リフォームのコツ

リフォームのコツ

 1.なぜその箇所をリフォームするかよく考えましょう
例えば外壁の場合、「色が褪せてきたから綺麗にしたい」と いうことなら
色づけだけでいいです。
しかし「ひび割れや雨漏りが あって困る」ということなら
防水材料を塗装しなければなりません。
足場を折角を架けるのですから十分に材料と施工方法の検討をしま しょう。
2.次回のことを考えたリフォームをしましょう
足場を組むときによく思うのですが、
多くの場合カーポートが建物のすぐ横にあり、 その屋根のアクリル板を
破らなければ足場の柱が立たなくて困ったとか、
各所にシリコンシーリングがしてあるために塗装の付きが悪くて困った
ことがあります。
ですから今後のことも考えて本当にそれでOK!なのかなども 提案させていただきます。
3.追加工事が発生する場合もあるので、少しだけ頭に入れて
     おいて下さい
リフォーム工事というのは足場を架けなければ普段見られない箇所や
剥がしてみないと確認できない場合もあります。
見積書を検討する段階で追加工事が出る可能性があるか、
その場合の概ねの金額 は?などしっかりと確認しておく必要があります。
4.ご近所へのご挨拶は必ずしましょう!
 特ににお隣、お向かいの家には工事の騒音や臭い、工事車両など
ご迷惑をかけたり、また視覚的にも不快を感じさせることがあります。
ですからご近所の方には、その旨、工事の内容など説明し、
ご理解いただけるよう前もってご挨拶にお伺いしましょう。

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外壁防水の施工工程

雨漏りは屋根からと考えられがちですが、実は外壁のクラックなどからも多いのです。外壁全体に防水塗膜を形成する施工工程を紹介します。

外壁防水施工工程
雨漏りは屋根からと考えられがちですが、実は外壁のクラックなどからも多いのです。外壁全体に防水塗膜を形成する施工工程を紹介します。

   1.高圧洗浄
下地の汚れ、こけなどを高圧洗浄で落とします
   2.クラック部分エポキシ樹脂注入
これは適宜ですが、必要に応じてクラックにエポキシ樹脂を注入して隙間を充填し、塞ぎます。
   3.プライマー塗布
下地と防水材との密着をよくするために塗布
   4.クラック部分防水材増し塗り
塗り及び不良部モルタル補修
クラック部分の補強のために、あらかじめ防水材を刷毛にて増し塗りします。また下地の不良部分には樹脂モルタルを充填したりします。
   5..防水材塗布
防水材を合計3回塗布し、厚みをつけます
   6.防水材塗布計3
防水材を合計3回塗布し、厚みをつけます
   7.仕上げ材塗布
防水材の保護と化粧を兼ねて、着色仕上げ材を塗布します。

塗膜防水の施工工程


塗膜防水施工工程

シート防水では施工しにくい屋根、ベランダのときに塗膜防水を施工します。

   1.補強クロス貼り付け
外壁防水同様、下地の高圧洗浄をし、プライマーを塗布した後、補強クロスを貼りつけます。
   2.防水塗布計3
防水材を合計3回塗布し、厚みをつけます
   3.仕上げ材塗布施工後
防水材の保護と化粧を兼ねて、着色仕上げ材を塗布します。

シート防水の施工工程

なるべくシートの継ぎ目がないように施工できる屋根、ベランダの時に施工します

シート防水施工工程
なるべくシートの継ぎ目がないように施工できる屋根、ベランダの時に施工します

   1.既設シート撤去
既設がシート防水のとき、接着材が劣化してシートが浮いている場合など、それを撤去します。
   2.シートの貼り付け
プライマーの塗布後、新規シートの貼付けをします。
   3.仕上げ材塗布施工後
シート防水材の保護と化粧を兼ねて、着色仕上げ材を塗布します。